1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
27.3万円/㎡
前年比-3.8%
小樽市
16.5万円/㎡
前年比+36.2%
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リーセント銭函
北海道小樽市銭函二丁目
函館本線 / 銭函駅 徒歩7分
1994年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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2階 / 86.4㎡の場合
相場
782万円
9.0万円/㎡
544
703
861
1,019
AI査定結果
推定相場価格
782万円
9.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
703万円〜861万円
8.1万円/㎡〜10.0万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
13.2%
最終更新日: 2026年1月14日
リーセント銭函
760万円（8.8万円/㎡）/ 2階 / 86.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は9.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/24 | 760万円 | 8.8万円 | 2階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/29 | 780万円 | 9.0万円 | 2階 | 86.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 390万円 | 4.7万円 | 4階 | 82.86㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/31 | 480万円 | 5.8万円 | 4階 | 82.86㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/06 | 550万円 | 6.6万円 | 4階 | 82.86㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/02 | 780万円 | 9.4万円 | 2階 | 82.86㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/31 | 880万円 | 10.2万円 | 2階 | 86.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 980万円 | 11.3万円 | 5階 | 86.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/06 | 1,080万円 | 12.5万円 | 5階 | 86.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 780万円 | 10.5万円 | 7階 | 74.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/11 | 650万円 | 11.4万円 | 4階 | 56.94㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は8.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/24 | リーセント銭函 小樽市銭函二丁目 | 銭函駅7分 | 760万円 | 8.8万円 | 86.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/16 | ロジェ真栄 小樽市真栄一丁目 | 南小樽駅13分 | 799万円 | 9.6万円 | 82.93㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/04 | リーセント潮見台 小樽市潮見台二丁目 | 南小樽駅18分 | 670万円 | 9.2万円 | 73.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/12 | リーセント桜 小樽市桜二丁目 | 小樽築港駅18分 | 599万円 | 7.5万円 | 79.53㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 北西 | 1993年 | 59戸 | RC |
| 2023/08/24 | ジュネス銭函 小樽市銭函二丁目 | 銭函駅5分 | 600万円 | 8.0万円 | 74.94㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 22戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で3.8%下落、小樽市では36.2%上昇しています。